宝莲花园一套建面约91★★.63㎡的3室房源，以总价272万，单价29685元/㎡成交。而相似户型的房源★，在2021年3月的时候★，单价5★.6万/㎡★★。

　　另一方面也说明★★★，现在市场肯定有不少捡漏机会★★，现在多关注二手房市场★，也能淘到降价的好房子。

　　叠加新政的刺激，近期的二手房以价换量的结果表现得更加明显，单日成交套数冲破百套的数量越来越多

　　近日★，位于松柏板块的莲岳里小区西区，一套建面约69.26㎡的2室1厅的房源，成交总价245.5万，成交单价35447元/㎡。

　　就在近期，厦门昔日站上7万多的房价★，如今3万＋就能拿下，而一批2万+、3万+小区，现在1万+就能够着★★★。

　　据数据显示★，10月30日厦门二手房成交153套★，成交面积为14280㎡；其中，二手住宅成交122套★★★，成交面积为12687㎡。

　　该房源挂牌价为275万，降价29.5万后成功卖出，成交周期23天。相比小区往期的成交价格，

　　翔安的锦绣翔安一套建面约87★.92㎡的3室户型，目前成交总价117.5万★★，单价13365元/㎡。业主挂牌135万，降价17.5万顺利卖出。

　　很明显，由于新房的挤压和二手房挂牌量的高位。现在二手房东想要卖房，★，理性报价必不可少★★★；着急出手，降价卖房必不可少★★。

　　集美的鑫锦家园北区的一套建面约82.02㎡的户型，成交单价13412元/㎡★★★。业主挂牌120万，最后降价10万成交★。

　　进入10月，二手房的成交量肉眼可见的上升★★。目前，截止发稿前，厦门二手房住宅共成交了1959套。这一成交量与9月份的1350套相比★★，涨幅已经超过45%。